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Beschreibung der Immobilie
• Fläche: 898 m² • Grundstück ist bereits im Grenzkataster • Widmung: Bauerwartungswidmung • Das Grundstück verfügt über eine beispielhafte Projektierung für drei Einfamilienhäuser oder ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten, auch optimal für ein großzügiges Einfamilienhaus geeignet • Landschaft: Ruhige Wohngegend mit schöner Bergsicht • HBNZ: 60 • HGZ: Flachdach 2 / Satteldach 3 • Wasser, Strom und Abwasser sind in unmittelbarer Nähe zum Grundstück vorhanden (siehe Leitungspläne im Exposé) • Die Zufahrt erfolgt über die asphaltierte Privatstraße 2197/5 • Geologisches Gutachten liegt nicht vor Highlights: • Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend • Ruhige, zentrale Umgebung mit herrlichem Bergblick • Optimale Größe und Form des Grundstücks • Nur wenige Gehminuten vom Aktivpark Montafon entfernt - Sehr gute InfrastrukturAusstattungsbeschreibung weiterlesen. Dieses 898 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Tschagguns. Es wurde bereits vermessen, ist im Grenzkataster eingetragen und verfügt über fixierte Grenzverläufe. Die gut geschnittene Baufläche bietet mit einer beispielhaften Projektierung attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Vorgesehen sind entweder ein Einfamilienhaus, drei freistehende Einfamilienhäuser oder ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten – alle Varianten überzeugen mit einer optimalen Nutzung der Fläche. Dank der flexiblen Bebauung eignet sich das Grundstück sowohl für Bauträger als auch für private Bauherren. Die Umgebung besticht durch eine idyllische Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig profitieren künftige Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Der Aktivpark Montafon mit Erlebniswald, Tennisplätzen und Eislaufplatz sowie das Alpenbad Montafon, das größte Erlebnisbad der Region, sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich erstklassige Skigebiete in unmittelbarer Nähe. Wasser, Strom und Abwasser sind in unmittelbarer Nähe zum Grundstück vorhanden (siehe Leitungspläne). Diese Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit bester Erreichbarkeit – eine ideale Gelegenheit für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Beschreibung lesen