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Beschreibung der Immobilie
Sonniges, zentrales Grundstück mit Potenzial in Hart bei GrazSonniges, zentrales Grundstück mit Potenzial in Hart bei Graz
Voll aufgeschlossenes Grundstück (auch Fernwärme) in zentraler, sonniger Lage in Hart bei Graz zu verkaufen. Dieses Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Wohnbau geeignet. Sämtliche Gutachten (Boden, Entwässerung, Versiegelung usw. Wert 15000€) sind vorhanden.
Eine Grundstücksteilung nach Kauf wäre möglich. Sämtliche Dachformen erlaubt.
OBJEKTDETAILS
Grund 1510 m²
Baudichte 0,2-0,6
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Die Entwässerung kann mit 4l /Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden
Genehmigung für 600m2 Nettowohnfläche liegt auf
KOSTEN IM KAUFPREIS INKLUDIERT
Sämtliche Bauabgaben im Wert von ca. 17.000 EUR sind für das Grundstück bezahlt.
Miteigentum (eigene Grundstücksnummer): Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag
Finanzierung:
Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.
Die KIM Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich noch heute günstig ihre Wunschimmobilie.
UNSER SERVICE
Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt