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Beschreibung der Immobilie
Objektstandort: Bachgasse Ecke Angergasse, 3100 St.Pölten, Niederösterreich GST-NR 6/42 mit einer Flaeche von 552 m2 offene Bauweise 35% Bebauungsdichte Kaufpreis: 250.000,00 EUR Objektbeschreibung: Das Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Sankt Pölten steht zum sofortigen Verkauf. Es besticht durch die zentrale, aber ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Hauptbahnhof (1.7 km) sowie das Universitätsklinikum Sankt Pölten (1km). Schulen, Kindergaerten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar. Die Stadtmitte mit ihrem barocken Altstadtflair ist nur 1.8 km (ca. 5 Fahrminuten) entfernt. Das Grundstück bietet wegen seiner einmaligen Lage die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Die Bequemlichkeiten des Stadtlebens und der Erholungsfaktor der ländlichen Umgebung mit hohem Freizeitangebot gehen hier Hand in Hand. Die Traisen und umliegenden Parks laden zum Erkunden der Gegend mit dem Fahrrad ein. Auch die relative Nähe zur Bundeshauptstadt Wien, die in einer halben Stunde mit dem Zug erreichbar ist, ist besonders für Pendler von Interesse. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, entfällt die Maklerprovision. Neben dem Objektpreis sind daher nur die Grunderwerbssteuer und sonstige Gebühren vom Käufer zu entrichten. Es ist darauf hinzuweisen, dass auf den Fotos auch das angrenzende Grundstück zu sehen ist, das ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Falls Sie Interesse oder Fragen haben, kontaktieren Sie mich bitte unter folgender email Adresse: Anbieter kontaktieren Beschreibung lesen