3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Nüziders, Austria, Nr. 163112

3-Zimmer Wohnung in Nüziders, Austria, Nr. 163112

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$ 562 608

$ 5 861 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

96 Wohnfläche, m²

Nüziders, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

163112

Adresse

Elserweg, 5

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1999

Beschreibung der Immobilie

In sonniger Lage in Nüziders befindet sich diese gemütliche 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.Das Gemeindezentrum von Nüziders und die Alpenstadt Bludenz sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Nahversorger befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und besteht aus einer großen Diele mit Garderobe, einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem WC, einem Büro sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Muttersberg ist in wenigen Minuten erreichbar. DATENgepflegte WohnanlageBaujahr ca. 19993-Zimmerwohnung Top 6 mit ca. 96 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoßschöner Balkon mit den besten AussichtenGaszentralheizung + SolaranlageKellerabteilGarageEAW i.A.beziehbar nach RückspracheStand Reparaturfond per 31.

12.2024: ca. € 106.000,-KAUFPREIS-BESTPREISANBOT€ 480.000,-MONATLICHE BETRIEBSKOSTENca. € 450,- (davon ca. € 180,- Reparaturfond)NEBENKOSTEN3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Garage

Statistics Nüziders

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Bludenz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.43

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.42

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.36

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.29

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.04

Cappuccino (reguläre)

$ 4.71

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.91

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.10

Eier (normal) (12)

$ 4.60

Lokaler Käse (1 kg)

$ 25.12

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.92

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.40

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.98

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.65

Äpfel (1 kg)

$ 3.04

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.13

Orangen (1kg)

$ 2.72

Kartoffel (1 kg)

$ 2.06

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.28

Tomaten (1kg)

$ 4.71

Banane (1kg)

$ 2.41

Zwiebel (1kg)

$ 1.81

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.19

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 191

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 12.54

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.32

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 156

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 419

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 40.62

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.52

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 137

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 55.93

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 127

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 215

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 910

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 20 017

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