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Global Properties

Grundstück in Villach, Austria, Nr. 163645

$ 925 248
Villach, Austria
Parameter
ID
163645
Art
Grundstück
Landfläche, m²
1764
Beschreibung der Immobilie
1764 m² Baugrundstück in zentraler Lage **Lage:** Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Gewerbe- und Industriebetrieben. Villach, die zweitgrößte Stadt Kärntens, zeichnet sich durch ihr einzigartiges südliches Flair aus und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Arbeit und Freizeit für ihre Bewohner. **Wirtschaftliche Rahmenbedingungen:** Villach ist nicht nur als Wohlfühlstadt bekannt, sondern auch als ein bedeutender Industriestandort in Kärnten. Die Stadt beherbergt zahlreiche größere Unternehmen, darunter namhafte Industrieunternehmen, sowie verschiedene große Einkaufszentren. Der lebendige Hauptplatz mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomiebetrieben sowie das Landeskrankenhaus Villach und der ÖBB Großstandort bieten den Einwohnern eine hohe Lebensqualität verbunden mit einem sicheren Arbeitsplatz. **Vorteile des Projekts:** - **Zentrale Lage:** Nähe zu Arbeitsplätzen in der Industrie und Gewerbe. - **Infrastruktur:** Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr.
- **Attraktive Wohnumgebung:** Ideal für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Wir sind die Experten im Lavanttal."
Statistics Villach
$ 4 997
Price per m²
185
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Villach
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 855
2-Room Apartment
$ 766
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 997
Outside the City Center
$ 4 035
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
108
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1322
Verkehr Ineffizienz Index
21
Mietindex
22
Gesundheitsindex
69
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
16
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
185
Verkehrsindex
61
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.60
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 66.44
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.49
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.81
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.28
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.80
Cappuccino (reguläre)
$ 4.39
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.61
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.30
Eier (normal) (12)
$ 5.09
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.88
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.39
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.35
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.98
Äpfel (1 kg)
$ 2.67
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.28
Orangen (1kg)
$ 3.10
Kartoffel (1 kg)
$ 2.03
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.48
Tomaten (1kg)
$ 4.94
Banane (1kg)
$ 2.44
Zwiebel (1kg)
$ 1.63
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.52
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.93
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 63.36
Benzin (1 liter)
$ 1.75
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 083
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.16
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.24
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 823
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 488
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.31
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.36
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 772
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.36
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 18.94
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.70
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 97.78
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 111
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 280
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 165
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