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Beschreibung der Immobilie
In einer guter Wohnlage von Klosterneuburg gelangen 2 Baugrundstücke zum Verkauf. Diese befinden sich nahe dem Stadtzentrum und können gemeinsam oder auch einzeln erworben werden. Das Grundstück - eingebettet in einen uneinsehbaren Garten - hat eine Gesamtfläche von 1.286 m2 und wird auf jeweils eine Parzelle mit 643 m2 geteilt. Das Fahnengrundstück hat die begehrte Südwestausrichtung und bietet ganztags Sonne bis in die späten Abendstunden hinein. Ein traumhafter Blick auf die Weinberge, die fussläufige Nähe zum Rathausplatz, sowie die einzigartige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie- und Heurigenbetrieben bieten ein ideales Wohnen mit einer Familie. Ebenso ist ein guter öffentlicher Verkehrsanschluss gegeben - in 15 Autominuten erreicht man das Stadtzentrum von Wien. Grundstücksgröße: 643 m2 Verbaubarkeit: ca. 160 m2/Ebene Bauklasse: I,II Bauweise: offen
Grundstück in Klosterneuburg, Austria, Nr. 163850
$ 797 134
Klosterneuburg, Austria
Parameter
ID
163850
Art
Grundstück
Landfläche, m²
643
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Klosterneuburg
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Klosterneuburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 932
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
40
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
60
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.52
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.65
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.17
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.82
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.56
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.60
Cappuccino (reguläre)
$ 4.71
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.61
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.82
Eier (normal) (12)
$ 4.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.11
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.83
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.98
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.49
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.79
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.99
Äpfel (1 kg)
$ 3.08
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.15
Orangen (1kg)
$ 3.51
Kartoffel (1 kg)
$ 2.25
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.00
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.94
Tomaten (1kg)
$ 4.64
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.52
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.75
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 850
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.59
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.12
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 926
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 316
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.82
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 703
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.54
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 100
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 131
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 362
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 27 326