Grundstück zum Verkauf in Adnet, Austria 354m², Nr. 163856

Grundstück in Adnet, Austria 354m², Nr. 163856

$ 315 288

14.08.2025 $ 334 695

$ 891 pro m²

354 Wohnfläche, m²

Adnet, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Wohnfläche, m²

354

163856

Art

Grundstück

Landfläche, m²

354

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Adnet-Seidenau gelangt dieses ca. 354 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre unverbaubare Grünlage direkt am Grundstücksrand und eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses - maßgeschneidert für Familien, die naturnah und in einer ansprechenden Einfamilienhauslage wohnen möchten. Grundstücksfläche: 354 m² Widmung: Reines Wohngebiet GFZ: 0,5 Bauweise: zweigeschossig, freistehendes Haus Erschließung: bereits voll aufgeschlossen Lage: am Ende einer kleinen Privatstraße, unverbaubarer Grüngürtel Grundstücksform: eben und rechteckig Zielgruppe: Ideal für junge Familien Hinweis: Das direkt angrenzende Grundstück mit ähnlicher Größe ist ebenfalls ab sofort verfügbar. Eine einmalige Gelegenheit für befreundete Familien, Paare oder Baupartner, gemeinsam zu bauen. Dabei sparen Sie zum einen Baukosten und können gleichzeitig die Flächenausnutzung maximieren.(z.B. mit einem Doppelcarport, das an beide Häuser angebunden wird).

Unser Extratipp: Bei erstmaligem Immobilienerwerb mit Hauptwohnsitz bis EUR 500.000: Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtseintragungsgebühr möglich! Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kaufpreis pro m²: 806,78 Eur

Statistics Adnet

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Price per m²

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Quality of Life Index

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Hallein

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.62

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 79.71

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.22

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.47

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.65

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.24

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cappuccino (reguläre)

$ 4.65

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.79

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.06

Eier (normal) (12)

$ 4.55

Lokaler Käse (1 kg)

$ 22.28

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.91

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.31

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.39

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.73

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.27

Äpfel (1 kg)

$ 3.00

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.96

Orangen (1kg)

$ 2.69

Kartoffel (1 kg)

$ 2.04

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.92

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.62

Tomaten (1kg)

$ 4.65

Banane (1kg)

$ 2.39

Zwiebel (1kg)

$ 1.79

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 20.95

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.74

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 825

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.24

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.91

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 27 883

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 408

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.45

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.20

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 735

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.96

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 116

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 55.27

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 113

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 139

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 461

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 782

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