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Beschreibung der Immobilie
Inmitten der unberührten Natur Kärntens eröffnet sich Ihnen ein Anwesen von seltener Authentizität: ein liebevoll restaurierter Bauernhof, der traditionelle Alpenarchitektur mit beeindruckender Großzügigkeit verbindet. Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und kristallklare Gewässer, bietet dieser Landsitz nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Mit einer Grundstücksfläche von über 12 Hektar - darunter rund 60.000 m² Waldparzellen - verkörpert dieses Ensemble eine außergewöhnliche Kombination aus Lebensqualität, Naturerlebnis und wirtschaftlichem Potenzial. Hier ist Raum für Ihre Visionen: sei es als privater Rückzugsort, generationenübergreifender Familiensitz oder auch zur Realisierung eines exklusiven Tourismus- oder Landwirtschaftskonzepts. Sonstiges Die vorstehenden Angaben erfolgen mit größter Sorgfalt, jedoch ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen können wir daher keine Haftung übernehmen. Eine eigenständige Überprüfung der Objektangaben, etwa durch Architekten, Hausverwaltungen oder Bauträger, fand unsererseits nicht statt. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um umgehende Mitteilung. Die unautorisierte Weitergabe dieses Exposés - ganz oder in Auszügen - an Dritte ist nicht gestattet und kann gegebenenfalls zu Schadensersatzansprüchen führen. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu entrichten. Ein gleichlautender Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde abgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass die angegebene Wohnfläche nicht durch uns nachvermessen wurde, jedoch einer Plausibilitätsprüfung unterzogen wurde. Das Baujahr der Immobilie konnten wir nicht zweifelsfrei verifizieren; laut vorliegendem Energieausweis gehen wir von einer Errichtung im Jahr 1860 aus. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung