EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Daten:· Größe: 625 m² (laut GB-Auszug; die zur Liegenschaft gehörigen Grundstücke sind nicht in den Grenzkataster eingetragen)· Widmung: Wohngebiet gem. § 38 Abs 1 TROG· Keine auf dem Grundstück lastenden Dienstbarkeiten, die mitübernommen werden müssenBebauungsplanbestimmungen:· Baumassendichte M 1,00· Baumassendichte H 2,00· Offene Bauweise 0,6 TBO· Oberirdische Geschoße: H 2· Wandhöhe giebelseitig H 9,5 m· Traufenhöhe H 7,00 m· Wandhöhe straßenseitig H 8,0 m· Oberster Gebäudepunkt H 565,5 m ü.A.
Inmitten der charmanten Gemeinde Volders wartet das 625 m² große Grundstück auf seine Neugestaltung. Das bestehende Wohnhaus ist abbruchreif – doch genau darin liegt Ihre Chance: Die Abrisskosten werden von der Verkäuferin übernommen, sodass Sie direkt mit der Planung Ihres Wunschprojektes starten können.
Ob großzügiges Einfamilienhaus oder mehrere Wohneinheiten – nach den örtlichen Bebauungsvorschriften stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Der Kaufpreis liegt bei € 1.
400,00 pro m². Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ruhiger, ländlicher Lage Ihre Vision vom modernen Wohnen zu verwirklichen.
Nebenkosten:3,5 % Grunderwerbsteuer Finanzamt1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Bezirksgericht1,5 % + 20 % USt für Vertragserstellung und Treuhandabwicklung + Barauslagen Notar inkl. Treuhandschaft3 % + 20 % USt Honorar Immobilienbüro MMag. Hauswurz KG
Nebenkosten:3,5 % Grunderwerbsteuer Finanzamt1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Bezirksgericht1,5 % + 20 % USt für Vertragserstellung und Treuhandabwicklung + Barauslagen Notar inkl. Treuhandschaft3 % + 20 % USt Honorar Immobilienbüro MMag. Hauswurz KG