Grundstück in Ampflwang im Hausruckwald, Austria, Nr. 166621

Grundstücksfl.:ca. 697,00 m²







Immobilienart:Grundstück







Online-ID:2JCUU5U







Ref.-Nr.:25K010











Ausstattung & Merkmale






 Bauland ohne Bebauungsplan



 ortsüblich erschlossen



 Strom, Telekommunikation, Wasser



 Wohnen









Objektanschrift


Aigen4843 Ampflwang im HausruckwaldÖsterreich Objektbeschreibung



Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück - Parzelle 3771/1 - in sehr schöner und ruhiger Wohnlage. Ortsüblich aufgeschlossen, Widmung Wohngebiet laut OÖ Raumordnungsgesetz. Kein Bebauungsplan, Bauverpflichtung 5 Jahre.Bereits im Kaufpreis berücksichtig ist der Verkehrsflächenbeitrag. Weiter sind bereits die Anschlussgebühren für Wasser und Kanal berücksichtigt für 120 m² netto Baufläche und der Heizungsanschluss an das Heizungsversorgungsunternehmen ( Hackschnitzelheizung) ohne Übergabestation. Diese Kosten wurden bereits an die Marktgemeinde Ampflwang i. H. und an das Heizungsversorgungsunternehmen bezahlt.Nebenkosten:- 3,5 % Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis- 1,1 % Grundbuchseintragung vom Kaufpreis- 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis- Kosten der Vertragserrichtung inkl. Barauslagen und Gebühren zur grundbücherlichen Durchführung- Allfällige Finanzierungskosten und deren grundbücherlichen DurchführungAlles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten- Immobilienservices- Finanzierung- Versicherung. Ihr neues Baugrundstück in besonderer Wohnlage- Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme unter 0664 3504223.

Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in besonderer Wohnlage in Ampflwang i. H., Ortsteil Aigen. Politischer Bezirk Vöcklabruck. Sehr gute Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung. Zudem bietet die Region viele Job- Angebote.

Provision
3% zuzüglich 20% USt.