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Beschreibung der Immobilie
Grundstück mit Altbestand in bester Lage in Lustenau Objektart: Grundstück mit Altbestand Größe: 793 m² Lage: Lustenau, Vorarlberg Beschreibung: In einer der besten Lagen von Lustenau erwartet Sie dieses großzügige Grundstück mit Altbestand. Auf 793 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, entweder den bestehenden Altbau zu renovieren oder das Grundstück für einen Neubau nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Die zentrale Lage sorgt für eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen – perfekt für alle, die urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet Ihnen damit sämtliche Vorteile einer sofortigen Bebauung. Ob als Investition oder für den Bau eines Eigenheims – hier sind Ihre Ideen in besten Händen. Baureif erschlossen: Alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) sind bereits vorhanden Flexibilität: Nutzen Sie den Altbestand oder realisieren Sie einen Neubau Optimale Anbindung: Gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten Lage: Lustenau ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ideale Lage im Vorarlberger Rheintal. Hier wohnen Sie ruhig, aber gleichzeitig sehr zentral. Die Nähe zu Dornbirn und die internationale Anbindung durch die Nachbarschaft zur Schweiz und Liechtenstein machen Lustenau besonders attraktiv. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Energieausweis ist in Erstellung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Ralph Moser (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.Beschreibung lesen