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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne. Personenaufzug. Sie suchen eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit Charme, Komfort und Top-Lage? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder in Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese rund 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sofortige Bezugsfertigkeit und eine attraktive Wohnlage in Schwaz. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder clevere Anleger! ?️ Ihre Vorteile auf einen Blick ✅ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht ✅ Überdachte Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien ✅ Lift direkt ins Stockwerk ✅ Sofort bezugsfertig – ohne Wartezeit einziehen oder vermieten ✅ Provisionsfrei – direkte Abwicklung mit dem Eigentümer ✅ Großer Kellerabteil & PKW-Abstellplatz inklusive ✅ Gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz aus den 70ern ✅ Attraktives Investment mit stabiler Nachfrage in der Region ?️ Modernisiert & gepflegt – einziehen & wohlfühlen Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand: ✔️ Frisch verputzte & gestrichene Wände ✔️ Neue Steckdosen & Lichtschalter ✔️ Gepflegte Bodenbeläge ✔️ Einbauküche im Kaufpreis enthalten ✔️ Badezimmer mit Wanne ✔️ Keine groben Mängel – ohne Aufwand beziehbar ? Top-Lage mit perfekter Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von allem entfernt, was das tägliche Leben angenehm macht: ?️ Supermarkt, Bäcker & Apotheke: fußläufig in 2–5 Minuten ? Kindergarten & Schule in direkter Umgebung ? Bahnhof Schwaz nur 400 m entfernt – ideal für Pendler ? Busverbindung in 5 Minuten erreichbar ? Spazierwege, Spielplätze & Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür ⏳ Nur für kurze Zeit – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Wichtig: Dieses attraktive Angebot ist nur bis Herbst 2025 provisionsfrei verfügbar. Ab Herbst 2025 wird die Vermarktung über einen Makler erfolgen – dadurch entstehen zusätzliche Kosten für Käufer:innen. ? Jetzt Besichtigung vereinbaren und bares Geld sparen – provisionsfrei direkt vom Eigentümer kaufen! ? Infrastruktur / Entfernungen (laut Google Maps) Gesundheit: Arzt > 500 m | Apotheke > 600 m | Krankenhaus > 500 m Bildung: Kindergarten > 550 m | Volksschule > 1.200 m Nahversorgung: Supermarkt > 500 m | Bäckerei > 50 m | Einkaufszentrum > 1.000 m Verkehrsanbindung: Bus > 400 m | Bahnhof > 400 m | Autobahnanschluss > 1.800 mBeschreibung lesen