Grundstück zum Verkauf in Felixdorf, Austria von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH, Nr. 167516

Grundstück in Felixdorf, Austria, Nr. 167516

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$ 573 156

14.08.2025 $ 639 975

Felixdorf, Austria

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Parameter

167516

Art

Grundstück

Landfläche, m²

2023

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein ebenes Grundstück in einer durch Einfamilienhäuser geprägter Wohnlage von Felixdorf. Die Liegenschaft bietet eine Grundstücksfläche von 2,023 m² und ist aktuell mit einem Abrissobjekt (Bungalow) und einem Nebengebäude bebaut. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses (gemäß Widmung und Bebauungsvorschriften). Aufgrund der ebenen Beschaffenheit ist eine unkomplizierte Bebauung möglich. Die Zufahrt mit 14,8 m ist gesichert, alle relevanten Anschlüsse befinden sich bereits am Grundstück. Die Form des Grundstücks bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und die perfekte Grundlage für ein individuelles Neubauprojekt in einer gut angebundenen Wohngegend. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne nähere Details betreffend Bebauung und Grundstück. Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605 Stichworte Bundesland: Niederösterreich

Statistics Felixdorf

$ 5 004

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Wiener Neustadt

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 030

2-Room Apartment

$ 1 118

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 004

Outside the City Center

$ 4 474

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.72

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.75

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.83

Cappuccino (reguläre)

$ 4.00

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.75

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.40

Eier (normal) (12)

$ 3.52

Lokaler Käse (1 kg)

$ 22.22

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.77

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.58

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.64

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.06

Äpfel (1 kg)

$ 3.11

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.95

Orangen (1kg)

$ 3.59

Kartoffel (1 kg)

$ 2.79

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.18

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.10

Tomaten (1kg)

$ 4.38

Banane (1kg)

$ 2.96

Zwiebel (1kg)

$ 3.59

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.66

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.35

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 77.12

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 788

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.94

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.97

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 373

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 353

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 38.07

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.64

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 000

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.31

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 89.48

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.83

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 115

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 135

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 471

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 417

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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