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Beschreibung der Immobilie
Erfüllen Sie sich jetzt den Wunsch vom Eigenheim in bester Lage! Dieses Baugrundstück mit ca. 925 m² befindet sich inmitten einer ruhigen, bereits gewachsenen Wohnsiedlung – zentral gelegen und dennoch absolut idyllisch. Die südseitige Hanglage ermöglicht Ihnen nicht nur sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse, sondern auch einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung. Das Wichtigste auf einen Blick: Grundstücksgröße: ca. 925 m² Widmung: Wohngebiet zentrale Lage in familienfreundlicher Umgebung sonnige Ausrichtung mit leichter Hanglage ruhige Siedlungslage mit Blick ins Grüne Hinweis zur Aufschließung und Gebühren laut Gemeindeauskunft: Die Aufschließungsbeiträge für Kanal und Verkehrsflächen gemäß dem Oö. Raumordnungsgesetz 1994 in der geltenden Fassung wurden vollständig vorgeschrieben und bereits bezahlt. Aktuell werden jährliche Erhaltungsbeiträge vorgeschrieben. Die Kanalanschlussgebühren gemäß Kanalgebührenordnung sind noch offen und werden erst bei einer Bebauung des Grundstücks fällig. Sonnige Lage mit Top-Infrastruktur und Nähe zu Ried Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung und bietet alles, was man sich für ein entspanntes Leben wünscht. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Volksschule, Mittelschule sowie Kindergarten und Krabbelstube – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die nahe Autobahn A8 sorgt dafür, dass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar – perfekt für Arbeit, Shopping oder den Besuch zahlreicher Freizeit- und Kultureinrichtungen. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Ein ideales Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und aktiver Freizeitgestaltung verbinden möchten. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen