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Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr sonniger und zentraler Lage von Bruck an der Glocknerstraße! Wohnfläche: ca. 73 m² Betriebskosten: ca. EUR 373.00,-/ monatlich inkl. Heizung (Abrechnung laut Verbrauch) Rücklage: EUR 99,00,- Kaufpreis: EUR 319.000,- Einteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, ein weiterer Abstellraum neben der Wohnung vom Stiegenhaus zugänglich; BALKON, KELLERABTEIL, Pkw- Stellplatz im Freien. die Zimmer sind mit Laminat, PVC und Fliesenböden ausgestattet; 1 Kellerabteil, 1 zweiter Abstellraum im Stiegenhaus 1OG und 1 Pkw- Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen; Besucherparkplätze stehen zur Verfügung; die Wohnung wird inkl. Küche übergeben; Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruck an der Glocknerstraße - unweit des Ortszentrums! Infrastruktureinrichtungen (Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker, Arzt, Poststelle, öffentliche Verkehrsmittel, usw.), sowie Freizeiteinrichtungen (Sportanlagen, Schwimmbad, Spielplatz, Radweg, Restaurant, usw.) sind perfekt erreichbar! Der beliebte und familienfreundliche Ort Bruck an der Glokcknerstraße befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner Josef Volger 0043 (0)664/2261096 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Region: Zentrum Balkonanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 2 Heizung: Fernheizung Heizung: Fussbodenheizung Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: SOFORT oder nach Vereinbarung Baujahr: 1996 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 472 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 472 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 99 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 99 Eur