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Beschreibung der Immobilie
Personenaufzug. • Fliesen-/Parkettboden • Fernwärme • Hochwertige Küche, Einbaukästen, Badezimmer und WC-Ausstattung vom Tischler - KellerabteilAusstattungsbeschreibung weiterlesen. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 23. Bezirk im Gebiet Neu-Erlaa in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Wohngegend - U6 und Badner Bahn. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine schöne Loggia/Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Besonders herausstechend ist: • die hochwertige Qualität und das sehr schöne Design der Küche • die bodentiefen Fenster in allen Räumen • echte Ziegelsteine als Dekorationselemente in Wohnzimmer und Küche • moderne Unter- und Oberschränke im Bad für viel Stauraum • alle Einbauten sind vom Tischler gemacht, so auch die stilvollen Einbauschränke im Vorraum • Neubau aus 2010 mit Fernwärmeheizung • hervorragender Zustand der gesamten Wohnung Raumaufteilung: • Die offene Wohnküche mit einer hochmodernen, voll ausgestatteten Küche samt eleganter Kochinsel. • Direkt angrenzend das helle Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und Zugang zu Loggia/Balkon. • Die Loggia/ Balkon eröffnet einen idyllischen Blick in den grünen Innenhof und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. • Zwei gleich große nebeneinanderliegenden Schlafzimmer. - Das moderne Badezimmer mit Wanne, das WC ist separat. Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit € 161,99 (BK netto € 147,26 MwSt. € 14,73 ). Die monatl. Rücklage beträgt € 72,83 . Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé und eine 360° Tour der Wohnung zu. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nika Sasa unter Anbieter kontaktieren.Beschreibung lesen