2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Gries, Austria, Nr. 168882

2-Zimmer Wohnung in Gries, Austria, Nr. 168882

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$ 169 955

$ 2 698 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

63 Wohnfläche, m²

Gries, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

168882

Adresse

Prankergasse

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1975

Beschreibung der Immobilie

Teilmöbliert. Personenaufzug. Verkauft wird in der Prankergasse in der Nähe des Hauptbahnhofes eine 2 Zimmerwohnung im 5. Liftstock. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 63m2 und teilt sich in Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und einem Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Innenhof der Wohnanlage gibt es freie Parkplätze und eine Tiefgaragen. Diese stehen jedoch nur den Wohnungseigentümern zur Verfügung und sind auch durch einen Schranken abgesichert. Mit Ihrer Lage im 5. Stock, sieht man direkt auf den Grazer Uhrturm. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. In wenigen Minuten zu Fuß ist man direkt am Hauptbahnhof, mit sehr guter Zug und Busverbindung. Ebenso nur zwei Quergassen weiter ist die Straßenbahn vorhanden.
Im Kaufpreis enthalten ist ein offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 6.000.-. Dieses kann vorzeitig zurückbezahlt werden, wodurch sich die Betriebskosten um ca.

110.- vermindern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Beschreibung lesen

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Gries

$ 6 068

Price per m²

186

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Graz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 781

2-Room Apartment

$ 692

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 068

Outside the City Center

$ 3 546

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

124

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2114

Verkehr Ineffizienz Index

136

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

186

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.41

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.48

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.89

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.42

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.31

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.77

Cappuccino (reguläre)

$ 4.60

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.66

Eier (normal) (12)

$ 5.00

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.63

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.98

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.54

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.58

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.15

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.98

Äpfel (1 kg)

$ 2.94

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.26

Orangen (1kg)

$ 3.19

Kartoffel (1 kg)

$ 2.28

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.65

Tomaten (1kg)

$ 4.24

Banane (1kg)

$ 2.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.88

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.65

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 76.17

Benzin (1 liter)

$ 1.80

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 188

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.94

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.77

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.44

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 265

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 401

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.98

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.77

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 095

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 48.78

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 25.30

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 106

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 47.21

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 186

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 537

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 936

2-Zimmer Wohnung in Gries, Austria, Nr. 168882

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