8-Zimmer Haus zum Verkauf in Empersdorf, Austria, Nr. 169271

8-Zimmer Haus in Empersdorf, Austria, Nr. 169271

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$ 814 610

$ 4 033 pro m²

8 Zimmer

2 Badezimmer

202 Wohnfläche, m²

Empersdorf, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

202

169271

Adresse

Zufahrtsstraße

Art

Haus

Landfläche, m²

7003

Übergabetermin

IV Gegend, 2019

Beschreibung der Immobilie

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 in Holzriegelbauweise errichtet. Im Jahr 2022 wurde das Erdgeschoss ausgebaut und erweitert. Das 7.003 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Durch die erhöhte Lage können Sie eine herrliche Aussicht genießen. Das Haus mit einer Nutzfläche von 202,27 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, weißt einen neuwertigen und sehr gepflegten Zustand auf und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, WC, Zimmer, Küche mit Speis, großzügiger Wohn-/Essbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Technikraum OG: Galerie, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC Ausstattung: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Raffstore im Erdgeschoss Heizung mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Wohnraumlüftung mit Wärmeregulierung BUS-System Zentrale Wasseraufbereitung, 3.000 l Carport mit Lagerräumen Die Zufahrtsstraße befindet sich im Eigentum und ist asphaltiert. Bruttogeschossflächen: Erdgeschoss: 158,27 m² Obergeschoss: 84,61 m² Carport/Nebengebäude: 69,78 m² Aufstellung Kosten dzt.

(ca. Angaben lt. Eigentümer): 500,- Gemeindeabgaben / pro Quartal 110,- Strom / pro Monat 85,- Versicherung (Elementar)/ pro Monat Die Liegenschaft ist ab sofort bezugsfähig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Besonderheiten

Lage

Richtung Süden

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Empersdorf

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Leibnitz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

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Klimaindex

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Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

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Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 66.67

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.01

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.30

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.48

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Cappuccino (reguläre)

$ 4.40

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.50

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.20

Eier (normal) (12)

$ 4.99

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.13

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.60

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.53

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.35

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 8.01

Äpfel (1 kg)

$ 2.43

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.44

Orangen (1kg)

$ 3.11

Kartoffel (1 kg)

$ 2.03

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.73

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.49

Tomaten (1kg)

$ 2.11

Banane (1kg)

$ 2.17

Zwiebel (1kg)

$ 1.64

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.61

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.76

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 191

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.18

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.94

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.39

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 995

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 490

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 44.47

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.43

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.77

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 111

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.84

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 86.80

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 64.43

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 281

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 193

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