EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Beschreibung Dieses charmante und geräumige Landhaus befindet sich in zentraler Lage von Lamprechtshausen. Ideal aufgeteilt auf 2 Wohnetagen mit Anschlüssen für eine zweite Küche im Obergeschoss, würde dieses Wohnhaus auch 2 Familien ausreichend Platz bieten. Das Haupthaus wurde 1962 errichtet, 1980 kam ein seitlicher Anbau mit Unterkellerung und einem 2. Balkon dazu. 6 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 Werkstatt im Keller, Kellerabstellräume, 2 Balkone, 1 Terrasse, 2 Garagen, 4 freie Stellplätze und ein großzügiger Garten wird hier zu einem günstigen Kaufpreis angeboten. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen kostenfreien Besichtigungstermin. Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage! Baujahr (lt. EA) 1962, Erweiterung 1980 Wohn/Nutzfläche ca. 160qm Heizung: Pelletsheizung NEU (2024) EA: HWB 165 fGEE 1,73 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
6 Schlafzimmer Haus in Lamprechtshausen, Austria, Nr. 169596
$ 616 549
$ 3 853 pro m²
14.08.2025
$ 652 097
7
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
160
Wohnfläche, m²
Lamprechtshausen, Austria
Parameter
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
160
ID
169596
Art
Haus
Landfläche, m²
645
Übergabetermin
IV Gegend, 1962
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Lamprechtshausen
$ 7 763
Price per m²
190
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Salzburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 446
2-Room Apartment
$ 1 048
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 763
Outside the City Center
$ 6 556
Kriminalitätsindex
20
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
118
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
80
Verkehr CO₂ Index
1407
Verkehr Ineffizienz Index
89
Mietindex
34
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
78
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
74
Klimaindex
77
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.63
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 79.76
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.12
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.93
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 4.14
Cappuccino (reguläre)
$ 5.08
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.79
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.15
Eier (normal) (12)
$ 5.49
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.30
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.47
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.73
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.28
Äpfel (1 kg)
$ 3.00
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.33
Orangen (1kg)
$ 3.96
Kartoffel (1 kg)
$ 2.31
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.92
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.62
Tomaten (1kg)
$ 7.82
Banane (1kg)
$ 2.42
Zwiebel (1kg)
$ 2.11
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.57
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.33
Benzin (1 liter)
$ 1.75
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.24
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 27 901
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 408
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.48
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.21
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 455
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.08
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.85
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.30
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 116
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.49
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 462
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 34 932