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Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen 4 - Zimmer - Wohnung in der begehrtesten Wohngegend von Klagenfurt am Wörthersee? Dann endet hier Ihre Suche! Diese helle und großzügig 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am idyllischen Kreuzbergl. Umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, vereint diese Immobilie Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur. Auf ca. 136m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Die zwei sonnigen Balkone laden zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem 1955 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten - perfekt für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig Das Kreuzbergl ist eine der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen in Klagenfurt am Wörthersee. Die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wald- und Erholungsgebieten macht die Lage ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Balkonanzahl:2.00 Fläche Balkon/Terrassen: 24,00 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizungsart: Ölheizung Anzahl Etagen: 3 Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3.00 Anzahl Stellplätze: 2 Kabel/Sat TV Verfügbar ab: nach Absprache Baujahr: 1955 Nebenkosten: 466,00 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 466 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 559,20 Eur Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur