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Beschreibung der Immobilie
Sichere Rendite in Toplage: Vermietete Wohnung mit Balkon8200 GleisdorfTop-Investment in Bestlage: Stilvolle Wohnung mit gesicherter Mieteinnahme!Profitieren Sie von einer einmaligen Gelegenheit: Inmitten einer der gefragtesten Wohngegenden Gleisdorfs erwartet Sie diese charmante, rund 56 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit als renditestarke Kapitalanlage.Die Raumaufteilung ist effizient und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage zählt zu den begehrteren Wohngegenden der Stadt, was langfristig stabile Mieteinnahmen erwarten lässt.• Wohnungsgröße: rd. 56 m²• Einteilung: VR, AR, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon• Beheizung: Zentralheizung• Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur• Parkplatz: Carportstellplatz der Wohnung zugehörig, Besucherparkplätze vorhanden• Kellerersatzabteil: der Wohnung zugehörig• Mietverhältnis: derzeit besteht ein Mietverhältnis bis 07.2027 mit einem verlässlichen MieterSie suchen eine leistbare Anlegerwohnung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Zentrums in nur wenigen Gehminuten, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 165.000,--Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.BK: € 108,-- Heizung: € 77,--Rücklage: € 46,--HWB: 97 kWh/m²/aIhr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes ParmetlerNeugasse 10, 8200 GleisdorfTelNr. 0664 / 250 8778 e-mail: