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Beschreibung der Immobilie
Ideal für Einheimische aber auch als Zweitwohnsitz bzw. Ferienimmobilie! Diese überaus sonnige Wohnung mit Terrasse, einem Gartenanteil sowie einem fixen Parkplatz teilt sich auf in: - den Vorraum (die Wohnung ist sowohl über das Stiegenhaus aber auch über den Garten/ die Terrasse zu betreten); - Küche; - Wohnzimmer; - zwei Kinderzimmer (Gästezimmer oder auch Büro); - ein Schlafzimmer; - Badezimmer; - WC; - Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine; Die Wohnung wurde vom heimischen Malermeister frisch ausgemalt, sowie teilweise mit einer Wandheizung versehen! Es wartet eine tolle sonnige Wohnung unweit vom Bahnhof St. Sebastian auf SIE! Die Lage dieser Wohnung kann für sämtliche Freizeitaktivitäten als ideal bezeichnet werden! Die Mariazeller Bürgeralpe ist nur einige hundert Meter entfernt. Der Erlaufsee im Winter zum Wandern, im Sommer zum Baden, ist mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Den Hauptplatz von Mariazell erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Billa sowie Spar sind keine 300 Meter entfernt! Sie benötigen kein Auto für fast alle Freizeitaktivitäten - wer hast so etwas schon? Vielleicht bald Sie bei uns im Mariazeller Land! INFORMATION: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie dem KSCHG nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. DIE VON UNS GEMACHTEN ANGABEN BERUHEN AUF INFORMATIONEN UND MITTEILUNGEN DURCH DRITTE, INSBESONDERE DURCH DIE VERKÄUFER UND SIND DAHER OHNE GEWÄHR! Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Roland Berger Immobilien ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte! Balkonanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: 15,00 m² Einbauküche Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Gartenfläche: 120,00 m² Kellerfläche: 5.00 m² Anzahl Etagen: 4 Autostellplatz frei: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Gartennutzung Nebenkosten: 240,00 Eur Heizkosten nicht enthalten Heizkosten: 300,00 Eur