4-Zimmer Haus in Mieming, Austria, Nr. 170448

Die Wohnfläche von ca. 152 m² ist großzügig geschnitten und perfekt durchdacht. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume. Auf der linken Seite befinden sich eine praktische Garderobe mit Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Zwei große Schlafzimmer stehen zur Verfügung – eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank. Direkt anschließend an den offenen Koch- und Essbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Atelier genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zur herrlichen Süd-West-Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. In Küche, Bad und Flur wurde edler Steinboden verlegt, während die restlichen Räume mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet sind. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und die rustikale Kücheninsel aus Holz fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist das helle Wohnzimmer mit stilvollem Eichenparkett und einem gemütlichen Schwedenofen, der eine heimelige Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Stunden. Die ca. 70 cm dicken Wände sorgen nicht nur für ein besonderes Raumklima, sondern verleihen der Wohnung auch ihren unvergleichlichen Charakter. Zwei Tiefgaragenstellplätze – einer davon mit E-Ladestation – sowie ein eigener Kellerraum runden dieses besondere Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude mittels Gas-Fußbodenheizung, zudem wurden 3-fach-verglaste Fenster eingebaut. Diese Wohnung vereint historisches Flair mit zeitgemäßem Luxus – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Kein Freizeitwohnsitz.
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Lagebeschreibung:




Das sonnenverwöhnte Mieminger Plateau gehört sicher zu den anmutigsten Landschaften Tirols und ist wegen seiner Weite, der idealen Höhenlage zwischen 850 m bis 1.000 m und der vielen Sonnenstunden als Naherholungsgebiet ausgesprochen beliebt. Diese traumhafte Wohnung liegt zentral im Ortsteil Barwies und die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Ärztehaus, sowie die Bushaltestelle befinden nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Die Stadt Innsbruck mit ihrem Kultur- und Einkaufsangebot ist nur rund 35 Autominuten entfernt, die Marktgemeinde Telfs erreicht man in knapp 10 Minuten und in der 20 km entfernten Olympiaregion Seefeld stehen Ihnen neben dem Sommersportangebot mit 2 weiteren Golfplätzen im Winter ca. 30 Lifte und Seilbahnen für Skivergnügen sowie perfekte Langlauf- und Biathlonloipen zur Verfügung. Mieming ist als Urlaubsgebiet ein Geheimtipp, denn nicht die großen Tourismuszentren finden sich hier, sondern die beschaulichen Orte Mieming, Wildermieming und Obsteig. Jeder, der Naturnähe liebt, wird begeistert sein: Obermieming ist ein idyllisch gelegenes Dorf inmitten üppiger Wiesen und Waldlandschaft. Durch die Lage auf 890 m Seehöhe und das milde Klima mit vielen Sonnenstunden bietet sich in Mieming ein besonderer Ort zum Wohnen. Die unberührte Natur, das prächtige Bergpanorama gepaart mit einem reichen Sportangebot, laden zur Bewegung an der frischen Luft ein. Der 27-Loch Golfpark Mieminger Plateau ist nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt. Dort wartet ein 18-Loch Championscourse, ein 9-Loch Parkcourse und eine großzügige Driving Range auf Sie. Insbesondere der Par 73 Championscourse mit einer Länge von 6.599 Metern, eingebettet in Wäldern mit Aussicht auf die majestätische Bergwelt machen diese Lage einzigartig und naturverbunden.
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