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Beschreibung der Immobilie
Hier geht es nicht um vier Wände, sondern um ein Gefühl. Ein Gefühl von Geborgenheit, Ruhe und Freiheit - inmitten der Natur und doch gut angebunden. Dieses liebevoll errichtete Rundstamm-Vollblockhaus wurde im Jahr 2018 aufgebaut und bietet nun eine ideale Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit natürlichem Charme und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die massiven Holzwände erzählen Geschichten, die mit jedem Jahr an Tiefe gewinnen. Im Detail: ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zzgl. ca. 54,05 m² Kellerfläche Großzügiges Grundstück mit 1.133 m² - Raum für Ideen, Entfaltung und Naturverbundenheit Aufteilung: Erdgeschoss: Offener Wohn-Essbereich mit Küche, Speis oder Büro, Wohn-Esszimmer, Bad mit WC, Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Zwei helle Zimmer mit Weitblick, Raum für Individualität Separates WC, Badezimmer welches noch Fertiggestellt werden darf Kellergeschoss: ca. 54,05 m² - Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten Zwei Terrassen - Sonnenplätze für den Morgenkaffee und entspannte Abende Das Haus legt den Grundstein, Sie vollenden es mit Ihren Ideen! Details, die den Unterschied machen: Kachelofen - für jene, die echte Wärme schätzen Effiziente Elektroheizung - wohlige Wärme auf Knopfdruck Einbauküche - bereit für neue Lieblingsrezepte Umzäuntes Hundehaus (3 x 4 m) - auch vierbeinige Freunde sind willkommen Parkplätze für bis zu vier Autos Kaufpreis: EUR 350.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Abstellraum Anzahl: 1 Holzbauweise Kellerfläche: 54.05 m² Anzahl Badezimmer: 1 Baujahr: 2018 Anzahl WC: 2