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Global Properties

Studio in Jakomini, Austria, Nr. 170973

$ 140 484
$ 2 867 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
49 Wohnfläche, m²
Jakomini, Austria
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
49
ID
170973
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Sichern Sie sich  ANLEGERWOHNUNGEN  mit einer beeindruckenden Rendite von bis zu  4,00%  – die perfekte Basis für eine langfristige und nachhaltige Vermögensabsicherung. Objektdetails: In einem modernen Neubau (Baujahr 2009) stehen exklusive Wohnungen mit Größen zwischen  39 m² und 78 m² , teilweise mit Balkon, zum Verkauf. Diese Immobilien bieten nicht nur hervorragende Renditen, sondern auch eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum  Augarten  und dem beliebten  Augartenbad . Ihre Vorteile auf einen Blick: Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur: Weitere Entfernungen: Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter  [Telefonnummer entfernt]  jederzeit zur Verfügung. Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer besteht. Ihre Investition in die Zukunft – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Sichern Sie sich  Anlegerwohnungen mit einer Best-Rendite von bis zu 4,00%  – ideal für eine langfristige und nachhaltige Absicherung Ihres Vermögens. Objektdetails: In einem  modernen Neubau von 2009  stehen hochwertige Wohnungen mit Größen zwischen  39 m² und 78 m² , teilweise mit Balkon, zum Verkauf. Profitieren Sie von einer Rendite von bis zu  4,00%  in einer der gefragtesten Lagen. Die  Liegenschaft  überzeugt durch ihre Nähe zum  Augarten  und dem beliebten  Augartenbad . Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Lebensmittelgeschäfte. Eine  Straßenbahnhaltestelle der Linie 5  in unmittelbarer Nähe garantiert eine erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung. Rendite:  3,3% Kaufpreis: Die Immobilie bietet eine herausragende Lage mit bester Anbindung: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen  Herr Ghabras Benjamin  unter  [Telefonnummer entfernt]  gerne zur Verfügung. Jetzt investieren und von einer Top-Rendite profitieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Statistics Jakomini
$ 6 040
Price per m²
188
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 777
2-Room Apartment
$ 689
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 040
Outside the City Center
$ 3 530
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
128
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2114
Verkehr Ineffizienz Index
136
Mietindex
19
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
188
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.90
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.42
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.39
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.29
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.76
Cappuccino (reguläre)
$ 4.58
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.65
Eier (normal) (12)
$ 4.97
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.53
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.95
Äpfel (1 kg)
$ 2.93
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.19
Orangen (1kg)
$ 3.18
Kartoffel (1 kg)
$ 2.27
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.63
Tomaten (1kg)
$ 4.22
Banane (1kg)
$ 2.66
Zwiebel (1kg)
$ 2.20
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.77
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 75.83
Benzin (1 liter)
$ 1.84
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.76
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.27
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 132
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 399
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.81
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.70
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 081
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.56
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.18
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 106
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.99
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 185
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 534
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 909
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