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Beschreibung der Immobilie
In verkehrsgünstiger Lage des beliebten Bezirks Straßgang in Graz befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit rund 69?m² Wohnfläche, einem sonnigen Südbalkon und guter Ausstattung bietet sie angenehmen Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer oder Anleger. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. _DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:_ * Zentrale Lage in Graz-Straßgang mit hervorragender Nahversorgung * Rund 69?m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Bad, WC, Küche. * Südbalkon mit ca. 6?m² und Fernblick * Gepflegter Zustand: Sofort beziehbar * Allgemeiner Fahrradraum und PKW-Stellplätze im Freien * Teilweise möbliert, Mobiliar kann optional übernommen werden * Kellerabteil mit ca. 2?m² vorhanden DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift. Sie verfügt über ca. 69?m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich sowie einen Vorraum verteilen. Der großzügige Südbalkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen angenehmen Fernblick. Alle Räume sind gut belichtet und funktional geschnitten. Ein ca. 2?m² großes Kellerabteil eigenes sowie allgemeine PKW-Stellplätze im Freien und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und bezugsfertig. Die Böden bestehen aus Laminat, Parkett und Fliesen. Beheizt wird über eine zentrale Fernwärme-Zentralheizung. Das vorhandene Mobiliar - unter anderem eine Einbauküche - kann auf Wunsch abgelöst und übernommen werden. Ein Personenaufzug erschließt alle Etagen, wodurch die Wohnung auch barrierearm erreichbar ist. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic +43 664 21 71 678 [tel:+436642171678] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. [https://www.immofindsyou.at/partner-formular/partnerid-1] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt