Hotel zum Verkauf in Furth bei Göttweig, Austria 522m², Nr. 171708

Hotel in Furth bei Göttweig, Austria 522m², Nr. 171708

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$ 1 022 350

14.08.2025 $ 1 127 506

$ 1 959 pro m²

522 Wohnfläche, m²

Furth bei Göttweig, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Wohnfläche, m²

522

171708

Art

Hotel

Landfläche, m²

984

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte Liegenschaft liegt in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs, am Eingang zum UNESCO-Weltkulturerbe Wachau, und vereint idyllische Lage mit hervorragender Erreichbarkeit: Krems an der Donau ist nur 5 km, St. Pölten rund 25 km entfernt. Das Haus verfügt über insgesamt 9 gemütlich und klimatisiert ausgestattete Gästezimmer mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Weinberge und den Dunkelsteinerwald. Alle Zimmer sind im stilvollen Landhausstil möbliert und verfügen über ein eigenes Bad, WC, Sat-TV und kostenloses WLAN. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt zum Frühstücksbuffet ein – in direkter Nachbarschaft bieten zahlreiche Heurigenbetriebe regionale Kulinarik und laden Gäste zum Verweilen ein. Kostenlose Gästeparkplätze sowie die Option zur Mitnahme von Hunden (mit Voranmeldung) runden das Angebot ab. Highlights im Überblick: 9 voll ausgestattete Gästezimmer Klimaanlage, WLAN, Sat-TV, Safe in jedem Zimmer Großzügiger Frühstücksbereich im Wintergarten Ruhige, aber zentrale Lage inmitten der Weinberge Wenige Minuten zum Stift Göttweig und zur Altstadt von Krems Perfekte Ausgangslage für Wanderungen und Ausflüge Gut eingeführter Betrieb mit Stammkundschaft Ideal für touristisches Investment, Betreiberpaare oder Quereinsteiger mit Gastgeberleidenschaft Ob als klassisches Gästehaus, Bed & Breakfast oder als Kombination mit einem kleinen Restaurantbetrieb – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit großem Potenzial in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs.

Jetzt investieren – in ein Stück Lebensqualität und touristische Zukunft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen

Besonderheiten

Balkon
Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Furth bei Göttweig

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Krems

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 724

2-Room Apartment

$ 701

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

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Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.52

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.58

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.60

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.31

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.90

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.33

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.55

Cappuccino (reguläre)

$ 4.83

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.57

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.34

Eier (normal) (12)

$ 3.64

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.16

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.70

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.80

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.01

Äpfel (1 kg)

$ 3.07

Hähnchenfilets (1kg)

$ 9.34

Orangen (1kg)

$ 3.62

Kartoffel (1 kg)

$ 2.40

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.79

Tomaten (1kg)

$ 4.74

Banane (1kg)

$ 2.46

Zwiebel (1kg)

$ 2.28

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.11

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.57

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 50.45

Benzin (1 liter)

$ 1.78

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 934

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 8.70

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.17

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.19

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 008

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 320

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.95

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 10.39

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 803

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 58.39

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.01

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.65

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 121

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 131

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 467

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

[:nprice_228:]

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