7-Zimmer Haus zum Verkauf in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 171796

7-Zimmer Haus in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 171796

7-Zimmer Haus in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 171796 3

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$ 919 942

$ 4 554 pro m²

7 Zimmer

3 Badezimmer

202 Wohnfläche, m²

Wiener Neustadt, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

202

171796

Adresse

Brunner Straße

Art

Haus

Landfläche, m²

362

Übergabetermin

IV Gegend, 1950

Beschreibung der Immobilie

Klimatisiert. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Wr. Neustadt. Das Gebäude wurde in den Jahren 2022-2024 von Grund auf in hochwertiger Bauweise und mit exklusiven Materialien komplett generalsaniert sowie aufgestockt, und präsentiert sich optisch und technisch in 1A-Zustand! Insgesamt finden sich 3 Wohneinheiten mit ca. 210 m² (EG: ca. 82 m² / OG: ca. 82 m² / DG: ca. 45 m² + 31 m² Terrasse mit FERNBLICK!), sowie ein ebenfalls sanierter Keller (ca. 60 m²). Alles ist mit Klima, Glasfaser-Verkabelung, Parkettböden sowie Fussboden-Heizung ausgestattet. Neben dem Wohnhaus liegen eine große Einfahrt für 3 PKW mit elektr. Tor und Elektro-Ladestation, 2 Garagen sowie ein Garten (ca. 75 m²). Ideal für die große Familie, als Kombination Wohnen/Firma oder zum Weitervermieten! Diese Liegenschaft kann sofort übernommen und bezogen werden - es werden auf lange Zeit keine weiteren Investionen nötig sein! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Beschreibung lesen

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Wiener Neustadt

$ 4 977

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Wiener Neustadt

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 025

2-Room Apartment

$ 1 112

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 977

Outside the City Center

$ 4 450

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.64

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.40

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.71

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.98

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.47

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Cappuccino (reguläre)

$ 3.98

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.39

Eier (normal) (12)

$ 3.50

Lokaler Käse (1 kg)

$ 22.10

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.76

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.37

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.63

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.03

Äpfel (1 kg)

$ 3.09

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.37

Orangen (1kg)

$ 3.45

Kartoffel (1 kg)

$ 2.78

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.16

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.08

Tomaten (1kg)

$ 4.35

Banane (1kg)

$ 2.94

Zwiebel (1kg)

$ 3.12

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.05

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.34

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 76.70

Benzin (1 liter)

$ 1.81

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 617

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.85

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.94

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.79

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 204

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 435

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.86

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.54

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 984

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.22

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 89.00

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.50

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 135

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 468

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 329

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