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Beschreibung der Immobilie
Erstbezug nach Generalsanierung - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 16. Bezirks Zum Verkauf steht eine hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche - Erstbezug! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in zentraler und gut angebundener Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks . Highlights der Wohnung Erstbezug nach umfassender Sanierung Lichtdurchflutete Räume und durchdachter Grundriss Hochwertige Ausstattung mit moderner Küche und edlem Badezimmer Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung (ca. Maße): Vorraum: 5,5 m² Separates WC: 1,9 m² Badezimmer mit Badewanne & Dusche: 6,9 m² Wohnküche: 20,2 m² Zimmer 1: 14,8 m² Flur: 5,5 m² Schlafzimmer: 22,2 m² Kaufpreis: EUR 349.000,- Nebenkosten: Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. Barauslagen & Beglaubigungskosten + 20 % USt Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt Verkehrsanbindung: Bus: Linie 10A Straßenbahn: Linien 2, 43 und 44 Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums & beliebter Hotspots Besichtigung & Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau Zelenkova - Tel. +43 664 6501546 Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir begleiten Sie persönlich - vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Dusche und Wanne Boden: Estrich Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Gäste-WC: 1 Stockwerk: 2. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 167.1 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1900 Anzahl WC: 1