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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster. In absoluter Ruhelage nordöstlich von Wien steht ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus zum Verkauf. Das moderne Haus überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise sowie einen sonnigen, nahezu uneinsehbaren Garten mit großer Terrasse – ideal für Familien, die Ruhe und Wohnqualität suchen. Die Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von rd. 172 m². Weitere ca. 35 m² Nutzflächen bietet Ihnen der voll ausgebaute Keller. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 388 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Einfamilienhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: ZiegelmassivbauweiseVollwärmeschutzfassadeKunststofffenster mit Alu-Vorsatzschale & 3-fach-IsolierverglasungAußenjalousien für optimalen Sicht- & SonnenschutzHochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmer und den SchlafzimmernLuft-Wasser-Wärmepumpe & SolaranlageBetontreppen (KG–EG & EG–OG) mit HolzverkleidungModern ausgestattete Küche mit KochinselZufahrt auf Eigengrund mit Platz für 3 PKW-Stellplätze Aufwendig gestaltete Außenflächen, großzügige TerrasseRaumaufteilung Erdgeschoss (EG): Repräsentativer Eingangsbereich Küche mit zentraler KochinselZimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer)Badezimmer mit freistehender Badewanne heller, offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und GartenObergeschoss (OG): zentraler Vorraum4 SchlafzimmerBadezimmer mit Duscheseparates WCLage Das Haus liegt geografisch gesehen in der Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf, befindet sich aber in Natura unmittelbar beim Bahnhof Silberwald in Strasshof an der Nordbahn. Die Lage bietet hohe Lebensqualität, intakte Natur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute öffentliche Anbindung. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in ca. 25–30 Minuten erreichbar – perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Lebensraum mit Stil, Raum und Qualität. Einziehen und ankommen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt