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Global Properties

1-Zimmer Gewerbliche Immobilie in Jakomini, Austria, Nr. 172165

$ 164 094
$ 5 293 pro m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
31 Wohnfläche, m²
Jakomini, Austria
Parameter
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
31
ID
172165
Art
Gewerbliche Immobilie
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Klimatisiert. •Parkettboden •Küche •Fernwärme •KellerabteilAusstattungsbeschreibung weiterlesen. Attraktive Anlageimmobilie im Herzen von Graz – Beste Vermietbarkeit durch Top-Lage! Diese hervorragende Investitionsmöglichkeit im Grazer Stadtzentrum vereint erstklassige Lage mit hoher Mietnachfrage. Nur wenige Gehminuten von der Technischen Universität Graz entfernt, liegt das Objekt in einer belebten Gegend, die sowohl bei Studenten als auch bei Fachkräften und Touristen sehr gefragt ist. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, charmanten Geschäften und gemütlichen Cafés. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diese Immobilie bietet Anlegern die perfekte Gelegenheit, in eine stark nachgefragte Wohngegend zu investieren. Die hohe Vermietbarkeit, kombiniert mit der erstklassigen Lage, verspricht langfristige Wertsteigerung und stabile Renditen.
In dieser Wohnanlage stehen noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf. Alle 3 Objekte können auch als Gesamtpaket erworben werden! Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!Beschreibung lesen
Statistics Jakomini
$ 6 068
Price per m²
186
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 781
2-Room Apartment
$ 692
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 068
Outside the City Center
$ 3 546
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
124
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2114
Verkehr Ineffizienz Index
136
Mietindex
20
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
186
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.41
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.48
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.42
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.31
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.77
Cappuccino (reguläre)
$ 4.60
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.66
Eier (normal) (12)
$ 5.00
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.63
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.54
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.58
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.98
Äpfel (1 kg)
$ 2.94
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.26
Orangen (1kg)
$ 3.19
Kartoffel (1 kg)
$ 2.28
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.00
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.65
Tomaten (1kg)
$ 4.24
Banane (1kg)
$ 2.67
Zwiebel (1kg)
$ 2.21
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.88
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.65
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 76.17
Benzin (1 liter)
$ 1.80
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 188
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.94
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.77
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 265
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 401
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.77
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 095
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.78
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.30
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 106
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.21
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 186
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 537
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 936
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