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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Döbling, Austria, Nr. 172471

$ 586 076
$ 6 585 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
89 Wohnfläche, m²
Döbling, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
89
ID
172471
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1910
Beschreibung der Immobilie
Objektnummer: 4451 Mitten in Sievering, in einem gepflegten Jugendstilhaus, befindet sich diese gut strukturierte Altbauwohnung. Geräumige 88m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 große Zimmer, 2 etwas kleinere Kabinette sowie Nebenräume. Man betritt die Wohnung in einen großzügigen Vorraum, der das zentrale Bindeglied zu den einzelnen Räumen ist. Zur Linken des Eingangs befindet sich die Küche, ihr gegenüber das Badezimmer. An die Küche anschließend und jeweils vom Vorraum zu betreten die beiden kleineren Kabinette. Ein separates WC komplettiert diesen Bereich. Man gelangt zu den großen, als Wohn- und Speisezimmer nutzbaren Zimmern, von denen eines einen schönen und großen Erker besitzt. Die Zimmer besitzen die typische Altbauraumhöhe, verfügen über Parkettböden und sind durch eine Doppeltüre mitsammen verbunden. Die Wohnung ist in allen Bereichen renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine gute Substanz. Ein Kellerabteil ist im Verkaufspreis inbegriffen, eine Gartenmitbenützung möglich.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Das gepflegte Jugendstilhaus liegt in der Villenlage Sieverings, die öffentliche Anbindung ist durch Buslinien gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung mit großem Potential anbieten zu können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.Beschreibung lesen
Statistics Döbling
$ 12 130
Price per m²
211
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 250
2-Room Apartment
$ 873
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 130
Outside the City Center
$ 6 136
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
53
Kaufkraftindex
139
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1313
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
28
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
211
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.15
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.83
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.44
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.85
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.49
Cappuccino (reguläre)
$ 5.28
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.72
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.82
Eier (normal) (12)
$ 4.82
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.88
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.20
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.11
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.61
Äpfel (1 kg)
$ 3.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.24
Orangen (1kg)
$ 3.53
Kartoffel (1 kg)
$ 2.26
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.09
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.90
Tomaten (1kg)
$ 4.66
Banane (1kg)
$ 2.49
Zwiebel (1kg)
$ 2.14
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.66
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 58.55
Benzin (1 liter)
$ 1.82
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 020
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.62
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.22
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.84
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 084
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 333
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.53
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 738
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.68
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.65
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.05
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.88
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 101
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 170
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 364
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 708
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