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Beschreibung der Immobilie
Investieren Sie in Stellplätze mit Potenzial! In der Pfadenhauergasse 6, 1140 Wien stehen Ihnen 20 parifizierte Garagenplätze zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung - sowohl einzeln als auch im Paket erwerbbar. Diese moderne Anlage aus dem Jahr 2010 bietet Ihnen eine sichere und rentable Investition. Lage & Anbindung Diese Garagenstellplätze befinden sich in einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage : 2-3 Gehminuten zum Bahnhof Wien Penzing (S-Bahn S50, REX) Straßenbahnen 49 & 52 in unmittelbarer Nähe Nur 10 Gehminuten zur U4-Station Hietzing Schnelle Anbindung an die Westautobahn A1 Beschreibung der Garagenanlage 2-geschossiges Parkhaus im Innenhof - keine klassische Tiefgarage 79 parifizierte Stellplätze insgesamt Kein Parkplatzmangel & große Nachfrage in der Umgebung Problemlose Zufahrt & großzügige Stellflächen Keine störenden Säulen & besonders helle Anlage Wartungs- & Erhaltungskosten in Betriebskosten inkludiert Kaufpreise & Mietkonditionen Einzelkaufpreis: EUR 20.000,- zzgl. 20 % USt. Paket (5 Stellplätze): EUR 19.250,- /Stellplatz zzgl. 20 % USt. Paket (10 Stellplätze): EUR 18.500,- /Stellplatz zzgl. 20 % USt. Maklerprovision: Einzelkauf: 4 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Paketkauf (5+ Stellplätze): 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Mietpreis pro Stellplatz: Netto: EUR 68,10/Monat Brutto inkl. BK & USt.: EUR 110,-/Monat Maklerprovision bei Miete: provisionsfrei Warum investieren? Perfekte Lage & top Anbindung Hohe Nachfrage nach Stellplätzen Flexible Nutzung - Eigennutzung oder Vermietung möglich Sofort beziehbar - kein Sanierungsaufwand Attraktive Konditionen für Investoren & Eigennutzer Jetzt besichtigen & investieren! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit , eine sichere und wertstabile Investition zu tätigen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Kamil Lagun, M.Sc. www.lagun-real.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés. " Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner." "Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt." Irrtum und Änderungen vorbehalten! "Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hiermit ausdrücklich hingewiesen." "Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner." "Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt." Energiepass gültig bis: 2030-10-18 Energiepass HWB: 29.8 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2010 Mietdauer: unbefristet Kaufpreis (exkl. MWSt): 360000 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 25,9 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 29,96 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 5.6 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 5.6 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 5.6 Eur