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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt ein geräumige Appartment im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Klosterneuburg - nahe des Rathausplatzes Es befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 2008. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. Aber auch die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen lassen keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit Supermärkten und Bäckereien in der Nähe. Der Wohnbereich ist hell und großzügig geschnitten, mit viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett sorgen für ein elegantes und gemütliches Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Der Ostbalkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne oder zum Frühstück im Freien ein. Das Appartment erstreckt sich über eine Wohnfläche von 99 m2 und verfügt über eine Balkon mit Markise. Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit großer Garderobe geräumiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche 2 große Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Waschmaschine und WM-Anschluß Gäste WC mit Waschbecken Abstellraum großes Kellerabteil grosser Gemeinschaftsgarten monatliche Betriebskosten: EUR 553,- inklusive Wasser und Heizung Möglichkeit zum Ankauf einer Garage Balkonanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:6 m² WG-geeignet Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Gäste-WC: 1 Stockwerk: 1. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 41.5 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2008 Anzahl WC: 1