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Beschreibung der Immobilie
Personenaufzug. Errichtet nach klimaaktiv Bronze Standard – nachhaltig und wertstabil Balkon mit Glas-Schiebeelementen und integrierter Aufbewahrungsbox Pelletsheizung kombiniert mit Photovoltaik für ressourcenschonende Versorgung Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene Nachrüstoption für E-Mobilitätsinfrastruktur baulich vorbereitet Wohnraumbelüftung für gleichmäßige FrischluftzufuhrAusstattungsbeschreibung weiterlesen. Auf knapp 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein effizient geschnittenes Zuhause mit klarer Raumstruktur – und das bereits vermietet. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss und punktet mit leicht erhöhten Raumhöhen, was ihr eine luftige, moderne Wohnatmosphäre verleiht. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich über breite Fensterelemente auf einen rund 15 m² großen Balkon mit Glaselementen und Staubox. Küche, Bad, Bodenbeläge und sämtliche Einbauten sind hochwertig ausgeführt – ein Investment ohne Adaptionsbedarf. Diese Wohnung ist vermietet zu einer monatlichen Nettomiete inkl. TG-Stellplatz und Küche: 23,09 €/m² Kaufpreis: ................................................... Wohnung: 454.800,- zzgl. TG-Stellplatz: 35.000,- -------------------------------------------- Summe: 489.800,- Vorsteuerabzug (8%): 39.904,- -------------------------------------------- Netto-Kaufpreis: 449.896,- ========================= Hinweis zur Bilddarstellung: Aktuell stehen keine Originalfotos dieser Wohnung zur Verfügung. Zur besseren Vorstellung finden Sie im Folgenden einige Beispielbilder aus einer vergleichbaren Nachbarwohnung desselben Gebäudes. Ausstattung und Ausbaustandard entsprechen dem gezeigten Niveau.Beschreibung lesen