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Beschreibung der Immobilie
Überblick: - 2-Zimmer-Anlegerwohnung, top Lage - Nutzfläche ca. 50 m² - WG-tauglich - Aktuell vermietet, Mieter können übernommen werden - Pema 2- zentrale Lage - Professionelle Hausverwaltung - Tiefgaragenplatz optional - Kaufpreis EUR 424.500,- zzgl. TG-Platz EUR 25.000,- Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Alexander Eisendle T +43 5 0100 - 26364 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at ! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. WG-geeignet Bad mit Dusche Boden: Estrich Boden: Fliesenboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Voll möbliert Barrierefrei Anzahl Etagen: 5 Stiege: 5 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2026-04-15 Energiepass HWB: 14.6 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: innerhalb von 6 Monaten Baujahr: 2018 Heizkosten (exkl. MWSt): 116,98 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 248,68 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 284,92 Eur Stellplatzmiete: 12 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 15,3 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 15,3 Eur