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Beschreibung der Immobilie
Preis Verhandelbar! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Dieses charmante Haus im beliebten 10. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 78 m² erstreckt sich dieses gepflegte Zuhause über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Kaufpreis von nur 349.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer urbanen Lage mit den Annehmlichkeiten eines eigenen Gartens kombinieren möchten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Terrasse oder im eigenen Garten - ein echtes Highlight, das in der Stadt nicht alltäglich ist. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Laminat sorgen für ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie den Südbalkon bzw. die Terrasse nutzen - hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie nach einem langen Tag entspannte Filmabende im eigenen Heim verbringen können. Und für Ihr Auto ist ein Stellplatz direkt am Haus verfügbar - ein echter Luxus in der Stadt! Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit einer nahegelegenen Buslinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Dies macht das Pendeln ebenso einfach wie die Erledigung von Besorgungen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einem Kindergarten ein weiterer Pluspunkt. So können die Kleinen ganz bequem in den Kindergarten gebracht werden, während die Eltern die Vorzüge des städtischen Lebens genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Dieses Haus in 1100 Wien vereint moderne Wohnkultur mit der Gemütlichkeit eines eigenen Gartens und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumleben in einer der lebenswertesten Städte Europas zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 15,72 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizungsart: Gasheizung Voll möbliert Abstellraum Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 45 m² Anzahl Etagen: 1 Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2034-05-25 Energiepass HWB: 196 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1968 Anzahl WC: 2
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