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Beschreibung der Immobilie
Auf 1000 m Höhe - eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Tiroler Alpen - treffen Sie hier auf ein einzigartiges Anwesen mit umverbautem Blick auf die Serles und den Stubaier Gletscher. Auf der Sonnenseite des beliebten Stubaitals gelegen, vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft Privatsphäre, Großzügigkeit und eine naturnahe Wohnqualität. Mit der touristischen Widmung eröffnen sich zudem interessante Nutzungsmöglichkeiten über die klassische Nutzung als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus hinaus. Telfes gehört zu den sonnigsten und beliebtesten Plätzen im Stubaital und verbindet die unmittelbare Präsenz der majestätischen und malerischen Natur mit der optimalen Anbindung und Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Haltestelle der Stubaitalbahn liegt fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Die Zufahrt und die geräumige 3-fach-Garage sind auf der Nordseite des Grundstücks situiert, von wo aus man das mittlere Geschoss über den Haupteingang betritt. Hier befinden sich die verschiedenen Wohnbereiche, die Küche, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Über den sonnendurchfluteten Wintergarten erreicht man die romantische Pergola und die aufwändig und liebevoll gestaltete Gartenanlage. Das Obergeschoss umfasst neben der großzügigen Galerie fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Untergeschoss teilt sich in Hobbyraum, Technikraum, Waschküche und eine Einliegerwohnung (ca. 75 m²), die auch über einen separaten Zugang von außen erreichbar ist und einen eigenen, vorgelagerten Garten hat. Balkonanzahl:3.00 Terrassenanzahl:2.00 Fläche Balkon/Terrassen: 85,00 m² Wintergarten Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 900,00 m² Kellerfläche: 70.00 m² Garagenplätze: 3 Anzahl Schlafzimmer: 8.00 Anzahl Badezimmer: 7.00 Anzahl Stellplätze: 3 Gartennutzung Verfügbar ab: nach Vereinbarung Anzahl WC: 1 3% Provision zzgl. 20% USt. Stellplatzmiete: 0.00 Eur