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Beschreibung der Immobilie
Diese ideal für eine Wohngemeinschaft geeignete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischer Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Vorraum , in dem sich das separate WC befindet. Von hier aus sind die beiden eigenständigen Wohneinheiten erreichbar, die jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen. Beide Wohneinheiten verfügen über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine komplett ausgestattete Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die für den gesamten Wohnbereich zuständig ist. Im Jahr 2019 wurde eine Deckensanierung durchgeführt. Die ursprüngliche Dippelbaumdecke wurde durch eine Ziegeleinhängedecke der Fa. Wienerberger ersetzt, was für mehr Stabilität und Wohnqualität sorgt. Zudem wurde ein neuer Boden verlegt und ein weiteres Badezimmer hinzugefügt, wodurch die Funktionalität der Wohnung erheblich verbessert wurde. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine optimale Infrastruktur. Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für eine WG oder individuelle Nutzung, die funktionalen Wohnraum mit bester Anbindung verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen