1-Zimmer Büro zum Verkauf in Villach, Austria, Nr. 175867

1-Zimmer Büro in Villach, Austria, Nr. 175867

$ 157 972

$ 2 025 pro m²

1 Zimmer

78 Wohnfläche, m²

Villach, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

175867

Art

Büro

Übergabetermin

IV Gegend, 1992

Beschreibung der Immobilie

* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach * zentral gelegen * Geschäftslokal mit ca. 78,52 m² von insgesamt ca. 135 m² (insgesamt 2 Geschäftslokale noch verfügbar) * Erdgeschoss * momentan wird es als Arztpraxis verwendet * 2 WC Einheiten * große Glasfront * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Kellerabteil mit ca. 9,6 m² * derzeit befristet vermietet Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um EUR 134.800,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bürofläche: 78,52 m² Kellerfläche: 9.6 m² vermietbare Fläche: 7852 m² Verfügbar ab: nach Absprache Baujahr: 1992 Anzahl WC: 2 Heizkosten (exkl. MWSt): 142,47 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 442,40 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 500,09 Eur Betriebskosten (inkl. MWSt): 175,18 Eur Betriebskosten (exkl.

MWSt): 145,98 Eur Betriebskosten MWSt: 29,2 Eur Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0% Reparaturfonds (inkl. MWSt): 87,18 Eur Reparaturfonds (exkl. MWSt): 87,18 Eur Sonstiges (inkl. MWSt): 66,77 Eur Sonstiges (exkl. MWSt): 66,77 Eur

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Villach

$ 4 997

Price per m²

185

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Villach

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 855

2-Room Apartment

$ 766

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 997

Outside the City Center

$ 4 035

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

108

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1322

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

185

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.60

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 66.44

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.49

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.81

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.28

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.46

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.80

Cappuccino (reguläre)

$ 4.39

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.61

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.30

Eier (normal) (12)

$ 5.09

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.88

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.60

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.39

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.50

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.35

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.98

Äpfel (1 kg)

$ 2.67

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.28

Orangen (1kg)

$ 3.10

Kartoffel (1 kg)

$ 2.03

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.72

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.48

Tomaten (1kg)

$ 4.94

Banane (1kg)

$ 2.44

Zwiebel (1kg)

$ 1.63

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.52

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.93

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 63.36

Benzin (1 liter)

$ 1.75

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 083

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.16

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.93

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.24

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 823

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 488

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 44.31

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.36

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 772

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.36

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 18.94

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 12.61

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.70

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 97.78

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 111

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 280

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 165

1-Zimmer Büro in Villach, Austria, Nr. 175867

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