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Beschreibung der Immobilie
Wiener Altbauflair neu interpretiert – Diese Wohnung in einem generalsaniertem Altbau vereint stilvolle Eleganz mit urbanem Lebensgefühl. Helle Räume, edle Materialien und der Charme der Jahrhundertwende machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort – mitten im Herzen des 2. Bezirks. Nur 1 Minute von der U1 entfernt, mit Blick ins Grüne und direkt gegenüber vom angesagten Vorgartenmarkt: Hier wohnen Sie ruhig – und doch mitten im Geschehen. Nur wenige Gehminuten von der WU und dem Prater entfernt! Ein Hit für Studenten. WENIGE GEHMINUTEN VON WU & PRATER ENTFERNT - Perfekt für Studenten Authentischer Wiener Altbau – stilvolles Stiegenhaus, exklusiver Liftzugang Wohnküche mit Gasherd – kompakt, charmant und funktional Badezimmer mit WC räumlich getrennt durch eine Glaswand Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den begrünten, modernen Innenhof Gemütliches Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank Echtholzparkett für warmes Wohngefühl Waschmaschine inklusive – versteckt in praktischer Nische Absolut ruhig & hofseitig gelegen – trotz urbaner Umgebung Zu Fuß in wenigen Gehminuten bei der Wirtschaftsuniversität, Donauinsel und dem Prater - Einzigartige Lage! Nur 100 m zur U1-Station Vorgartenstraße – eine Station zur Donauinsel, wenige Minuten zur WU oder in die Innenstadt Gegenüber vom Vorgartenmarkt – mit Cafés, Kulinarik & Wochenmarkt-Atmosphäre Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants direkt ums Eck Ob gemütlicher Spaziergang im Grünen, Uni-Alltag oder Sundowner am Markt – diese Wohnung bietet den perfekten Mix für alle, die stilvoll und zentral wohnen wollen. Kaufpreis: EUR 219,000- (VB) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf) Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung! Besichtigung und weitere Informationen: Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Ihre Ansprechpartnerin: SHARLEENA HUMMEL Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] **Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.** BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen