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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein äußerst großzügiger und moderner PKW-Stellplatz in einem exklusiven Neubau-Tower im 10. Wiener Gemeindebezirk, direkt beim prestigeträchtigen Belvedere. Der Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage eines zeitgemäßen Wohngebäudes, das durch seine hochwertige Bauweise sowie seine zentrale Lage überzeugt. Die Garage ist rund um die Uhr zugänglich und befindet sich in einem stets sauberen und gepflegten Zustand, da sie regelmäßig professionell gereinigt wird. Besonders hervorzuheben ist die breite und komfortable Einfahrt, die auch mit größeren Fahrzeugen wie SUVs problemlos befahren werden kann, wodurch maximale Benutzerfreundlichkeit gewährleistet ist. Der Stellplatz selbst ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für sämtliche Arten von Fahrzeugen, sei es ein kompakter Kleinwagen, eine Limousine oder ein großes Familienauto. Die monatlichen Betriebskosten ohne die E-Ladestation belaufen sich auf ca. 30EUR. Ein weiterer großer Vorteil ist die bereits installierte E-Ladestation, die es ermöglicht, Elektro- und Hybridfahrzeuge direkt vor Ort bequem zu laden, was diesen Stellplatz besonders zukunftssicher und attraktiv macht. Die unmittelbare Nähe zum Belvedere sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - machen diese Immobilie zu einer idealen Option für Stadtbewohner, Berufspendler oder Investoren, die nach einer praktischen und wertbeständigen Lösung im Herzen Wiens suchen. Region: 10. Bezirk Die Lage dieses Stellplatzes ist äußerst attraktiv und zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Belvedere aus, direkt an der Grenze zwischen dem 10. und dem 3. Wiener Gemeindebezirk. Der Stellplatz befindet sich in einem modernen Tower in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, wo Urbanität, Kultur und erstklassige Infrastruktur aufeinandertreffen. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch das beliebte Einkaufszentrum "Hauptbahnhof Wien" mit einer Vielzahl an Shops und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - darunter Straßenbahnen, Busse sowie die nahegelegene U-Bahn und der Hauptbahnhof - ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zum Schweizergarten und dem Botanischen Garten auch Erholungsräume im Grünen, was sie besonders lebens- und arbeitswert macht. Die Kombination aus zentraler Lage, urbaner Vielfalt und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Stellplatz nicht nur funktional, sondern auch besonders attraktiv für Pendler, Stadtbewohner und Investoren gleichermaßen. Verfügbar ab: 13/05/2025 Provisionspflichtige Immobilie Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.