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Beschreibung der Immobilie
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zusammenspiel aus hochwertigem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und bester Lage – ideal für Familien und anspruchsvolle Genießer.Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool im Garten, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die großzügige Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen ein.Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
4-Zimmer Haus in Wals-Siezenheim, Austria, Nr. 176876
$ 1 313 438
$ 9 802 pro m²
14.08.2025
$ 1 376 483
4
Zimmer
2
Badezimmer
134
Wohnfläche, m²
Wals-Siezenheim, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
134
ID
176876
Art
Haus
Landfläche, m²
282
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Wals-Siezenheim
$ 9 181
Price per m²
189
Quality of Life Index
77
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Salzburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 455
2-Room Apartment
$ 1 055
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 181
Outside the City Center
$ 6 543
Kriminalitätsindex
20
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
117
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
80
Verkehr CO₂ Index
1407
Verkehr Ineffizienz Index
89
Mietindex
33
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
79
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
77
Lebenshaltungskosten Index
77
Lebensqualität Index
189
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.75
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 80.28
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.16
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.96
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 4.17
Cappuccino (reguläre)
$ 5.11
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.17
Eier (normal) (12)
$ 5.53
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.44
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.54
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.74
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.33
Äpfel (1 kg)
$ 3.02
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.43
Orangen (1kg)
$ 3.98
Kartoffel (1 kg)
$ 2.33
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.64
Tomaten (1kg)
$ 7.87
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.73
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.90
Benzin (1 liter)
$ 1.82
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 084
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 411
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.70
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.30
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 349
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.36
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 26.02
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.41
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 117
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 140
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 465
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 35 161