2-Zimmer Doppelhaus zum Verkauf in Lend, Austria, Nr. 17715

2-Zimmer Doppelhaus in Lend, Austria, Nr. 17715

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$ 285 937

$ 3 812 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

75 Wohnfläche, m²

Lend, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

17715

Adresse

Babenbergerstraße

Art

Doppelhaus

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnungen in Eggenberg Willkommen in Ihrem neuen urbanen Zuhause in der Babenbergerstraße im trendigen Bezirk Lend – genießen Sie eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur! Diese exklusive 2-Zimmer-Maisonette im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss bietet auf 75,57 m² modernen Wohnkomfort und ein besonderes Wohnambiente. Highlights:Helle, moderne Räume: Genießen Sie ein stilvolles Wohnkonzept mit viel Tageslicht und offenen Strukturen.Außenbereiche zum Entspannen: Eine große Terrasse (9,45 m²) sowie ein gemütlicher Balkon (1,98 m²) laden auf beiden Ebenen zum Verweilen und Entspannen ein.Optimale Lage in Graz-Lend: Profitieren Sie von der urbanen Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs - auch ideal für PendlerHeizung: FernwärmePersönliches Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Preis: 239.900,00 EURErleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnen in dieser charmanten Dachgeschoss-Maisonette.

Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – hier finden Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.Sollte die Lage Sie überzeugen, jedoch nicht der Schnitt, so haben wir noch drei weitere Wohnungen im selben Haus zum Verkauf.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl

Statistics Lend

$ 6 126

Price per m²

190

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Graz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 788

2-Room Apartment

$ 707

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 126

Outside the City Center

$ 3 580

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

134

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2083

Verkehr Ineffizienz Index

134

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

190

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.83

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.16

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.61

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.94

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.47

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.35

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.80

Cappuccino (reguläre)

$ 4.65

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.72

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.62

Eier (normal) (12)

$ 5.05

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.05

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.95

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.62

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.58

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.18

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 8.06

Äpfel (1 kg)

$ 2.97

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.92

Orangen (1kg)

$ 3.36

Kartoffel (1 kg)

$ 2.27

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.02

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.68

Tomaten (1kg)

$ 4.28

Banane (1kg)

$ 2.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.10

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.69

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 76.91

Benzin (1 liter)

$ 1.86

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 491

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.99

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.78

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.80

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 549

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 405

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 38.35

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 16.03

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 125

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 50.72

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 25.54

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.27

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 107

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.95

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 188

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 542

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 994

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