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Global Properties

3-Zimmer Wohnung in Salzburg, Austria, Nr. 177172

$ 604 084
$ 5 865 pro m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
103 Wohnfläche, m²
Salzburg, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
103
ID
177172
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1972
Beschreibung der Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Stadt Salzburg bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 103m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Wohnung sind sicherlich die 2 Balkone, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die malerische Stadt Salzburg schweifen lassen können. Lassen Sie den Tag entspannt ausklingen und genießen Sie die idyllische Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Sie können Ihr Auto bequem und sicher direkt vor dem Haus parken. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Innenstadt und haben auch Anschluss an weitere Städte und Regionen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da der Weg zur Arbeit schnell und unkompliziert zurückgelegt werden kann.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. So sparen Sie sich lange Wege und haben alles, was Sie brauchen, in der direkten Umgebung. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause in Salzburg sind. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Städte Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Lage
  • Stadtblick
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Salzburg
$ 9 092
Price per m²
190
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Salzburg
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 441
2-Room Apartment
$ 1 045
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 092
Outside the City Center
$ 6 480
Kriminalitätsindex
20
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
55
Kaufkraftindex
120
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
80
Verkehr CO₂ Index
1407
Verkehr Ineffizienz Index
89
Mietindex
31
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
79
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
32
Restaurant Preisindex
74
Klimaindex
77
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
95
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.57
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 79.51
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.58
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.11
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.91
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 4.13
Cappuccino (reguläre)
$ 5.06
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.78
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.14
Eier (normal) (12)
$ 5.47
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.23
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.44
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.72
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.25
Äpfel (1 kg)
$ 2.99
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.28
Orangen (1kg)
$ 3.94
Kartoffel (1 kg)
$ 2.31
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.62
Tomaten (1kg)
$ 7.79
Banane (1kg)
$ 2.41
Zwiebel (1kg)
$ 2.11
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.50
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.05
Benzin (1 liter)
$ 1.80
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 747
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.22
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.90
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.07
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 27 812
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 407
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.37
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.16
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 316
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.77
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.25
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 116
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.29
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 113
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 460
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 34 821
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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