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Beschreibung der Immobilie
Dieses Projekt im 14. Bezirk in absoluter Ruhelage wurde im November 2007 fertiggestellt. Top 8 ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen Projekt im Niedrigenergiestandard. Die gute, effiziente Konfiguration und die Grander-Wasser-Anlage garantieren Wohlfühlfaktor und gute Vermietbarkeit. Geheizt wird mit einer zentralen Pelletsheizung, unterstützt durch eine Solaranlage, in den Wohnungen befinden sich Fußbodenheizungen. Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Preis Top 8: EUR 499.000,-- Auf Wunsch kann ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.000,-- dazu erworben werden. Miete Top 8: EUR 1.254,-- exkl. Betriebskosten Miete KFZ-Stellplatz: EUR 109,-- exkl. Betriebskosten Balkonanzahl:2 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:18,02 m² Bad mit Wanne Boden: Fertigparkett Boden: Fliesenboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Pelletheizung Heizungsart: Solarheizung Abstellraum Holzbauweise Kellerfläche: 1.6 m² Wohnungsnummer: 8 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass gültig bis: 2032-11-23 Energiepass HWB: 53.6 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2007 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 116,24 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 440,88 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 488,99 Eur Der Betrag unter "Sonstiges" betrifft die Instandhaltungsrücklage sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76 Eur