2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Leonding, Austria, Nr. 177421

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 3

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 4

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 5

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 6

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 7

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 8

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 9

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 10

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 11

2 Schlafzimmer Wohnung in Leonding, Austria, Nr. 177421 12

$ 267 239

14.08.2025 $ 281 304

$ 3 340 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

80 Wohnfläche, m²

Leonding, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

177421

Adresse

Schrebergarten

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1968

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnungen in Leonding Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenoption in ruhiger Lage von LeondingDiese ca. 80 m² große, gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend in Leonding und bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.Highlights der Wohnung:ca. 80 m² WohnflächeHelle und freundliche RäumeKüche im Preis inkludiertRuhige, grüne Lage mit guter AnbindungOption auf einen Schrebergarten mit HütteEin besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen liebevoll angelegten Garten mit einer praktischen Gartenhütte zu übernehmen. Dieser Schrebergarten ist derzeit gepachtet, der bestehende Pachtvertrag kann bei Interesse übernommen werden – ideal für alle, die sich ein kleines grünes Refugium wünschen, ohne sich dauerhaft an einen Kauf zu binden.Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag, zum Gärtnern oder für entspannte Stunden im Freien – dieser Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Bei der Wohnanlage wird 2026 das Dach saniert. Die Kosten für diese Einheit werden mit ca.

EUR 10.000,-- geschätzt und sind im Kaufpreis nicht berücksichtigt.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnsiedlung in Leonding. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.Fazit:Diese gemütliche Wohnung bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch die seltene Gelegenheit, einen nahegelegenen Garten mit Gartenhütte zu pachten. Ideal für alle, die sich einen privaten Rückzugsort im Grünen wünschen

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Leonding

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Leonding

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.65

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.37

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.30

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.88

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.41

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.60

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.62

Cappuccino (reguläre)

$ 4.60

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.54

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.66

Eier (normal) (12)

$ 4.74

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.31

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.58

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.06

Äpfel (1 kg)

$ 2.94

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.25

Orangen (1kg)

$ 3.19

Kartoffel (1 kg)

$ 2.28

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.98

Tomaten (1kg)

$ 4.23

Banane (1kg)

$ 2.46

Zwiebel (1kg)

$ 2.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.87

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 173

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.94

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.18

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.42

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 250

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 319

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.97

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.76

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.12

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 106

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.97

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 132

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 471

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 933

Ähnliche Projekte