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Beschreibung der Immobilie
In begehrter Wohngegend in Villach befindet sich dieses Wohnhaus in herrlich sonniger und ruhiger Lage, massiv erbaut und voll unterkellert. Ein modern gestalteter Zubau verleiht dem gesamten Gebäude architektonisch einen interessanten Touch. Das Haus bietet viel Potenzial, denn auch der Dachgeschossbereich könnte noch als Wohnraum adaptiert werden, wobei Sie ihre eigenen Ideen und Vorstellungen dann umsetzen könnten. Eine Garage ist im Wohngebäude integriert, ein Carport und ein großes Grundstück sind gegeben. Sie möchten gleich einziehen?Eine ruhige Sonnenlage in der Stadt ist Ihnen wichtig?Sie legen Wert auf ein großzügiges Grundstück ?Dann freue ich mich auf Ihren Anruf – gerne informiere ich Sie persönlich! Beschreibung lesen
3 Schlafzimmer Haus in Villach, Austria, Nr. 177591
$ 468 971
$ 3 280 pro m²
14.08.2025
$ 521 338
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
143
Wohnfläche, m²
Villach, Austria
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
143
ID
177591
Art
Haus
Landfläche, m²
1007
Übergabetermin
IV Gegend, 1967
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Villach
$ 4 960
Price per m²
186
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Villach
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 849
2-Room Apartment
$ 760
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 960
Outside the City Center
$ 4 005
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
111
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1322
Verkehr Ineffizienz Index
21
Mietindex
22
Gesundheitsindex
69
Lebensmittelindex
70
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
16
Restaurant Preisindex
65
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
186
Verkehrsindex
61
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 65.94
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.39
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.76
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.24
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.78
Cappuccino (reguläre)
$ 4.35
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.60
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.27
Eier (normal) (12)
$ 5.05
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.76
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.32
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.49
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.34
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.92
Äpfel (1 kg)
$ 2.65
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.17
Orangen (1kg)
$ 3.07
Kartoffel (1 kg)
$ 2.01
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.71
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 4.90
Banane (1kg)
$ 2.42
Zwiebel (1kg)
$ 1.62
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.33
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.91
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 62.89
Benzin (1 liter)
$ 1.74
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 850
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.12
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.93
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 608
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 484
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 43.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.20
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 751
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 43.03
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 18.80
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.52
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.39
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 97.05
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 278
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 104