3-Zimmer Haus in Zurndorf, Austria, Nr. 177663

74 m²: 2 Schlafzimmer1 Wohn-/Esszimmer mit offener KücheBadezimmer mit Wannegeräumiger Vorraumseparates WC mit Platz für Waschmaschine & TrocknerEin weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder Ihren grünen Daumen zu entfalten. Ob für gesellige Grillabende auf der Terrasse oder für ruhige Stunden im eigenen Grün – hier finden Sie den perfekten Ort, um die Natur zu genießen. Der hauseigene Brunnen versorgt Garten und Außenanlagen mit Wasser und ermöglicht eine unabhängige und kosteneffiziente Nutzung - ideal für Gartenliebhaber oder nachhaltiges Wohnen. Darüber hinaus besteht laut baurechtlicher Einschätzung die Möglichkeit zur Aufstockung, was zusätzlich Potenzial für Wohnraumerweiterung oder neue Nutzungskonzepte bietet. So lässt sich das Haus flexibel an veränderte Lebenssituationen oder wachsende Platzbedürfnisse anpassen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie stets ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Die Gasetagenheizung und der vorhandene Kamin garantieren Ihnen auch in den kalten Monaten eine wohlige Wärme. Besonders hervorzuheben ist die Gasetagenheizung, welche erst vor einem Jahr installiert wurde- sie sorgt nicht nur für effiziente Wärme, sondern bietet auch eine zukunftssichere Heizlösung. Die Fassade wurde vor drei Jahren vollständig erneuert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand- optisch ansprechend und bestens gegen Witterungseinflüsse geschützt. Zusätzliche Highlights: Sonnige Terrasse ( ca. 29 m²) mit Blick ins GrüneAusbaumöglichkeiten: Das Haus kann bei Bedarf erweitert bzw. vergrößert werdenCarport möglich - es besteht ausreichend Platz und bauliche Möglichkeit für die ErrichtungEin Haus mit Potenzial - ideal für alle, welche Wohnen mit Entwicklungsspielraum suchen! Kellergeschoss inklusive Garage - ca. 98 m²: Der voll unterkellerte Bereich umfasst eine Garage, mehrere Lagerräume, einen Heizraum und bietet viel Stauraum sowie Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, in diese charmante Immobilie einzuziehen, die Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Ihr neues Zuhause in Zurndorf wartet auf Sie! Energieausweis ist in Arbeit! Hinweis zur Gebührenbefreiung Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Gebührenbefreiung für die Eintragung von Pfandrechten sowie für die Grundbuchseintragung in Anspruch genommen werden. Bei Interesse informieren wir Sie gerne im Detail über die Voraussetzungen und Möglichkeiten einer solchen Gebührenbefreiung. Bitte beachten Sie, dass eine endgültige Entscheidung stets durch das zuständige Grundbuchamt bzw. die entsprechende Behörde erfolgt. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt