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Beschreibung der Immobilie
WOHNEN ZWISCHEN REUMANNPLATZ UND MATZLEINSDORFER PLATZ! Teil-sanierte 3-ZIMMER-WOHNUNG in ruhiger Lage! RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum separate Küche ( leer ) Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer mit Badewanne WC extra Garagenplatz ( im Eigentum ) Kellerabteil Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum und Waschraum mit einer Waschmaschine mit großer Trommel. Es gibt eine Hauszentralheizung mit Warmwasser, der Verbrauch wird über die Betriebskosten abgerechnet. Die letzte Eigentümerin hatte einen Verbrauch von 48,14 € Warmwasser und 99,79 € Heizung zuzüglich 10% bzw. 20% Mwst. Zustand: Das Objekt ist teil-saniert, alle Räume außer dem Bad und WC wurden neu gespachtelt, ausgemalt und ein neuer Laminatboden wurde verlegt der Balkon wurde neu verfliest . Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Lidl, Penny, Hofer, Spar, Billa und Etsan. Zusätzlich gibt es Apotheke, Restaurants, DM und Drogeriemärkte sowie viele weitere Geschäfte Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 6 zwei Stationen zur U1 Reumannplatz, Autobuslinien 7A, 14 A Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Hr.Julius Tonweber jederzeit unter 0664 502 99 49 oder via Eamil unter zur Verfügung. Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.